미성빌딩 건물종합관리 위탁용역 입찰공고

 

학교법인동원육영회 사업관리팀 공고 2018-미성-01

 

용 역 입 찰 공 고

 

1. 입찰에 부치는 사항

  가. 입찰건명: 미성빌딩 건물종합관리 위탁용역 계약

  나. 용역대상 시설물 현황

(단위:㎡)

구  분	동원육영회 미성빌딩
위  치	서울특별시 강북구 도봉로 188(미아동 121-21, 121-22)
주요용도	근린생활시설, 업무시설
대지면적	1,679.60㎡
건축면적	597.43㎡
연면적	7,454.71㎡
건물규모	지하2층 / 지상8층
구  조	철근콘크리트라멘조
승강기	2대
주차대수	59대 (자주식19대, 기계식40대)

 

  다. 용역내용 : 건물 및 부대시설 유지관리 등(과업지시서 참조)

  라. 용역기간 : 착수일로부터 1년(12개월간)

  마. 예정금액 : 금 520,000,000원(부가가치세 포함) 이내

                   ※ 용역근로자 배치인원은 총11명 이상이어야 합니다.

 

2. 입찰방법 : 협상에 의한 계약, 청렴서약제

 

3. 입찰서 제출기간 : 2018. 12. 6(목) ~ 12. 14(금) 17:00

 

4. 참가자격: 제안서 제출 참가 자격은 다음 각 호를 모두 충족하는 자(업체)로 합니다.

   가. 우리 법인 협상에 의한 계약의 입찰 공고문, 제안요청서, 과업지시서 등의 내용을 수락하고 소정의 입찰등록을 필한 업체

   나. 입찰 부정으로 입찰참가 자격제한을 받지 않은 업체

   다. 「국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령 」제12조에 의한 자격을 갖추고, 동법시행령 제76조에 의한 자격제한 중에 있지 아니한 업체로서,

      ① 건물(시설)관리용역업(업종코드:1260)

      ② 시설경비업(업종코드 :1164)

      ③ 건물청소용역업체(분류번호 : 76111501)

      ④ 위생관리용역업(업종코드:1162) 을 등록한 업체(입찰일 전일 이전에 발급된 것으로 유효 기간 내에 있어야 함)

   라. 입찰공고일 기준으로 최근 5년 이내에 연면적 7,450㎡ 이상 업무, 교육, 연구시설 건물종합관리용역(시설, 경비, 청소)을 단일계약으로 3년 이상 이행한 실적이 있는 업체

      - 실적규모 인정범위(건축법시행령 제3조의 5 관련 별표1 용도별 건축물의 종류)

         · 용도별 건축물의 종류(업무시설) 중 용도별 단일면적 또는 합산한 면적

         · 건물부속 주차장 면적도 연면적에 합산합니다.

         · 하나의 단지 내에 있는 복수의 건물도 단일 건물로 간주합니다.

   마. 공동수급은 불허합니다.

 

5. 현장설명회

   가. 현장설명회는 별도로 하지 않으며, 필요한 경우 입찰대상 물건인 미성빌딩을 방문하여 현재 시설 설비 및 추가 필요설비 확인 후 용역계획서를 작성하기 바랍니다.

   나. 현장 미확인으로 인해 발생하는 문제는 해당업체에 책임이 있습니다.

 

6. 위탁용역업체 심사․선정 방법 (협상에 의한 계약체결)

   가. 제안서 평가 산정기준

구 분	내 용	배점
재무평가	Ⅰ. 재무비율 평가에 의한 경영 상태    (산식참조 : [별표] 제안서의 평가항목 및 배점한도)	20
실적평가	Ⅱ.이행실적 평가기준(동등이상)   (산식참조 : [별표] 건물종합관리용역 평가기준)   - 업무·교육·연구시설 위탁용역	20

 

구 분	내 용	배점
기술평가	Ⅲ. 건물종합관리 운영계획   - 기술 능력   - 인력조직 관리기술   - 사업수행계획   - 지원기술, 사후관리   - 시설 및 환경미화 상호협력   - 근로자 근로조건 등	30
가격평가	산식참조 : [별표] 제안서 평가 입찰가격 평점산식	30
합 계		100

 

   나. 최종업체 선정 : 제안서 내용 심사결과 선정 된 상위 업체 중 우선업체 순으로 협상하여 계약을 체결합니다. (우선순위 업체와 합의할 경우 차 순위 협상업체와의 협상은 생략)

 

7. 입찰 제안서 제출

   가. 접수기간 : 2018년 12월 6일(목) ～ 2018년 12월 14일(금) 17시까지

       상기 입찰에 관련된 서류 접수는 위 기간에만 접수하며 반드시 등기우편으로 제출해 주시기 바랍니다.(토·일요일 및 국·공휴일 접수 불가)

   나. 접수장소 : 본 법인사무처 사업관리팀(담당 : 나인성 02-2173-2041)

       서울시 동대문구 이문로 107 한국외국어대학교 역사관 2층

   다. 제출서류

       1) 입찰참가신청서(공고양식 붙임. 1) 1부

       2) 가격입찰서(공고양식 붙임. 2) 1부

       3) 건물종합관리 용역원가 산출내역서(법인 공고양식 붙임 2-1) 1부

       4) 입찰보증금 무통장 입금증 또는 입찰보증금 보증서(견적서 봉투에 같이 첨부) 1부

       5) 실적증명서(공고양식 붙임. 3) 1부

       6) 근로조건 이행 확약서(공고양식 붙임. 4) 1부

       7) 청렴계약 이행 서약서(공고양식 붙임. 5) 1부

       8) 비밀엄수 의무준수 확약서(공고양식 붙임. 6) 1부

       9) 제안서 및 제안 설명 요약본 각 7부… 제안서 파일(CD 또는 USB) 1개

      10) 최근 2년 단일최고실적(원본 대조필) 1부 …제안서 평가기준 참조

      11) 재무제표(최근 2년간) 1부

      12) 사업자등록증 및 법인등기부등본 각 1부

      13) 영업허가증 또는 신고필증 사본(원본대조필) 1부

      14) 사용 인감 도장(인감증명서, 사용인감계 포함) 1부

      15) 납세(지방세, 국세) 완납증명서 각 1부

      16) 기업 신용평가 등급 확인서 1부

 

8. 계약체결

가. 최종업체로 낙찰된 자는 협상 성립일로부터 5일 이내 계약을 체결하여야하며, 계약기간은 1년임

나. 계약 체결 시 계약금액의 100분의 15이상의 계약보증금 또는 계약이행보증증권을 납부하여야 합니다.

 

9. 낙찰자 준수사항

   가. 낙찰자는 근로기준법을 충실히 수행하여야 합니다.

   나. 낙찰자는 제출된 견적서의 건물위생관리 용역원가 산출내역서 내용에 따라 근로자의 임금지급이 보장되어야 합니다.

   다. 용역 근로자에 대한 임금은 시중노임단가 보장에 의해 지급되어야 합니다.

   라. 위탁 용역근로자(청소, 당직)에 대한 성범죄 경력조회 및 아동학대 관련 범죄 전력 조회 확인을 하여야 하며, 성범죄 전력이 없어야 합니다.

 

10. 입찰의 무효

   가. 입찰의 무효에 관한 사항은 국가를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 입찰 및 계약 집행기준을 준용합니다.

   나. 입찰참가자격등록증상의 상호 및 대표자(복수대표인 경우 대표자전원의 성명을 모두 등재, 각자대표도 해당)가 법인등기부등본상의 상호, 대표자와 다른 경우에는 입찰참가자격등록증을 변경등록하고 입찰에 참여하여야 하며, 변경등록하지 않고 참여한 입찰은 무효입찰임을 알려드리오니 주의하시기 바랍니다.

 

11. 입찰보증금

   가. 입찰보증금 납부는 입찰금액의 100분의 5에 해당하는 금액을 현금으로 학교법인동원육영회 회계(우리은행 1005-581-171115 동원육영회 미성빌딩)에 납부 혹은 입찰보증금 보증서 등으로 납부하여야 합니다.

   나. 낙찰자가 소정의 기한 내에 계약을 체결하지 아니할 때에는 입찰보증금은 학교법인동원육영회의 법인회계에 귀속됩니다.

 

12. 청렴계약이행각서 제출

   우리법인의 청렴계약제 시행으로 입찰에 참가하는 모든 업체는 우리법인의 청렴계약이행각서 내용을 숙지하고 입찰에 응하여야 하며, 입찰서를 제출한 자는 동 각서를 우리법인에 제출한 것으로 간주합니다.

 

13. 기타사항

  가. 입찰 참가자는 반드시 입찰공고문, 과업설명서 등 기타 입찰에 필요한 모든 사항(관계법규․계약예규 등 포함)을 입찰 전에 완전히 숙지하고 참가하여야 하며, 이를 숙지하지 못한 책임은 입찰자에게 있습니다.

  나. 현장설명회는 실시하지 않으며 첨부된 용역 과업지시서 등으로 갈음합니다.

  다. 입찰참가 신청자는 입찰 및 계약 시 제출한 관련서류가 부정한 방법으로 작성된 사실이 확인될 경우에는 입찰에 관련된 모든 자격이 상실되며, 관련규정에 따른 불이익을 당하여도 어떠한 이의를 제기할 수 없습니다.

  라. 건물 위탁관리용역업체로 선정된 자는 계약과 동시에 건물관리(시설장비), 경비, 환경미화 용역을 시행하기 위한 제반준비를 완료하여 계약 이행에 차질이 없도록 하여야 합니다.

  마. 용역입찰에 낙찰자는 근로자와 고용계약을 체결할 경우 최저임금법 제10조   제1항의 규정에 의하여 고용노동부장관이 고시한 최저임금액 미만으로     계약할 수 없습니다.

  바. 국민건강보험료, 노인장기요양보험료, 국민연금보험료는 「정부입찰․ 계약집행기준(기획재정부 계약예규)」및 「용역계약일반조건(기획재정부 계약예규)」에 따라 계약상대자가 작성하는 산출내역서에 반영된 금액을 기준으로 사후 정산합니다.

  사. 퇴직급여충당금은 「정부입찰․계약 집행기준(기획재정부 계약예규)」에 따라    계약 체결 후 우리 법인이 승인한 산출내역서 금액보다 계약상대자가 실제 지급한 금액이 적을 경우 사후정산 합니다.

  아. 계약상대자는 용역근로자 근로조건 보호지침을 반드시 준수해야 합니다.

      (붙임의 용역근로자 근로조건 보호지침 설명자료 참조)

  자. 제출된 제안서 등의 내용은 계약 시 계약내용에 포함됩니다.

  차. 건물종합관리에 소요되는 제반 설비는 위탁용역업체에서 부담합니다.

(단, 건물의 자본적 지출에 소요되는 제반 설비는 우리 법인에서 부담하되, 용역업체의 관리소홀로 발생한 손해나 교체는 위탁용역업체가 부담하여야 합니다.)

  카. 본 공고에 명시되지 아니한 사항은 우리 법인에서 따르는 관련법령 및 지침을 준용합니다.

  타. 문의사항: 법인사무처 사업관리팀(☎ 02-2173-2041, 담당 : 나인성)

 

 

위와 같이 공고합니다.

 

2018년  12월  6일

 

학교법인동원육영회이사장